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維霖診所對此，房產專家提醒，其實這類做法其實不少見，但需要加倍當心，且信貸利率通常比房貸高，背負的債款壓力也會更重。

 

《賣厝阿明》表示，民眾購屋若是資金不足，建商可能會提供公司貸款或是與銀行合作搭配房貸信貸，使買家有足夠資金應用，不過信貸或公司貸款利率平常比房貸高，可能接近3％，是以重點照樣要評估了償能力，有能力時應優先了償信貸，避免額外本錢增添。

 

針對「採用信貸來補助買房」的做法，衡宇買賣粉絲團《賣厝阿明》指出，民眾如果本來就有信貸，辦理房貸時輕易影響可貸額度及貸款核准率，可貸款的房貸成數就未必能到8成，利率也會有所影響，風險性相對較高。信貸不管若何都要擺在最後」。

 

貼文暴光後，卻慘遭網友的一片不看好，認為借信貸絕非一個好選擇，前後順序絕對是房貸優先，「建議買少一點、廉價一點的，萬萬別信貸」、「信貸下去你的房貸就GG了」、「先房貸再裝璜貸，不敷再信貸」、「一定要先房貸肯定撥款後再信貸，但要注意房貸撥款後許多銀行也都邑把房貸列入欠債比內，但有些不會」、「先房再信，國營事業固然不見的是正統公事員，但照樣有不錯的」、「建議先房貸再貸裝璜貸款，真不敷了再借信貸。

 

前淡江大學產業經濟系副傳授莊孟翰也指出，其實不少銀行搭配建商，在既有可貸款成數上，讓購屋民眾再加上信譽貸款拉高成數，寬限期也拉長，加上今朝升息、房價上漲得多，城市讓民眾付出更多利息，花消更多金錢，房貸背得辛苦。

 

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他還提示，信貸的任何開消等同買房本錢，應該盡可能遴選免綁約的信貸，解約時才能省下一筆違約金。